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佛山购房入户并入积分制

  珠江时报讯(记者/杨汉坤通讯员/金威)昨日,我市召开新闻通气会,公布《佛山市新市民积分制服务管理办法》(简称《办法》),该《办法》将于2019年1月1日起实施。

  《办法》调整优化现行的购房直接入户政策,将现行的购房直接入户政策调整并入积分制服务管理,但为办法实施之日前已获得住宅房屋权属证书及已完成网上认购房屋的新市民设置了充分的过渡期。同时,《办法》将购房类政策性借读生统筹纳入积分服务体系,并设置过渡期至2019年12月31日。

  根据《办法》,享受购房直接入户过渡期的对象主要分两类,一是在2019年1月1日前获得住

  宅房屋权属证书的新市民;二是在2019年1月1日前尚未获得住宅房屋权属证书,但按照规定已完成住建行政部门网上认购(含完成网签或者完成合同备案)的新市民。

  购房入户过渡期执行时限规定方面,2019年1月1日前获得住宅房屋权属证书的新市民,可按照原购房入户相关规定申请入户至2019年12月31日止。

  而在2019年1月1日前尚未获得住宅房屋权属证书,但按照规定已完成住建行政部门网上认购的,依然可以享受原购房入户政策,但规定了办理期间限制。

  具体而言,在2019年1月1日之前,已完成了不动产首次登记,但购房业主还没有办理不动产权属证书(包括开发商尚未通知购房业主办理不动产权权属证书、购房业主因自身原因一直未办理不动产权属证书等情形)的,应在本办法实施之日起3个月内,即在2019年3月31日前完成办理不动产权属证书,在不动产权属证书登记之日起3个月内按照原购房入户相关规定申请入

  不动产首次登记的时间在2019年1月1日之后(含当日)的,不受2019年12月31日截止时间的限制,但购房业主受办理期限的约束,即从不动产登记部门向房地产开发商确认不动产首次登记之日起,购房业主须在3个月内完成办理不动产权属证书,在不动产权属证书登记之日起3个月内可按照原购房入户相关规定申请入户,超过期间的视为自行放弃。

  《办法》将购房类政策性借读生统筹纳入积分服务体系,并设置过渡期至2019年12月31日,政策充分保障在佛山工作生活的新市民享受在我市入户、入学的权利。

  享受购房类政策性借读生政策过渡期的对象为,在《办法》实施之日(2019年1月1日,下同)前,获得住宅房屋权属证书(含房屋所有权证、房地产权证、不动产权属证书)或已备案购房合同,且住宅建筑面积不低于80平方米的

  非户籍人士,其适龄子女申请2019年秋季学期义务教育公办学校起始年级(小学一年级和初中一年级)入学的,可继续按照政策性借读生有关规定执行。

  购房类政策性借读生过渡期执行时间为,《办法》实施之日(2019年1月1日)起至2019年12月31日止。过渡期满后如果在佛山稳定工作生活的新市民业主,希望继续享受原购房类借读生政策的,可按照购房直接入户过渡期政策的规定,通过入户成为本市户籍生等方式解决。

  《办法》取消了原设定的最低30分才能申请积分入户及积分入学的前提条件,对新市民申请积分入户及积分入学不再设定分值门槛。《办法》将充分运用“互联网+政务服务”,落实“最多跑一次”制度。

  《办法》提高了居住证和社保的积分分值,居住证由每年5分提高到10分,最高120分。社保的

  分值由原来最高可积100分提高到最高150分。此外,增加了租房计分项,在一定程度上体现了租购同权。

  《办法》更加关注特定公共服务岗位的人员,充分认可公共服务岗位人员对城市发展的贡献。《办法》特别为在佛山从事环卫、公共交通驾驶员等特定公共服务岗位的新市民设定了高可达80分的加分值。

  值得一提的是,《办法》增加新市民积分入住保障性公租房的内容,为住房困难的新市民家庭提供基本保障。根据《办法》第二十条的规定,在本市连续按月缴纳社会保险费满3年且申请人家庭当年人均可支配收入低于上一年度本市人均可支配收入,在本市没有自有住房的新市民家庭,可在规定时间内申请积分入住公租房。符合申请条件的新市民,持身份证、户口簿、有效居住证、个人收入证明、家庭成员收入证明及其他相关资料,通过积分服务系统上传或向居住地所在的新市民服务受理窗口提出申请。


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